*新房產(chǎn)證樣張欣賞

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*新房產(chǎn)證樣張

房產(chǎn)證高清圖

房產(chǎn)證。處理流程

（1)首先需要明確的是，二手房交易完成后辦理房產(chǎn)證是有期限的房產(chǎn)證辦公房翻譯模板，這個(gè)期限是一個(gè)月，也就是說(shuō)雙方交易需在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料到房屋交易申請(qǐng)，辦理登記需攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等文件材料。

（2) 交易雙方收到房屋交易通知后，須攜帶本人身份證、戶(hù)口簿、印章等，交納手續(xù)費(fèi)、契據(jù)后方可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)稅，印花稅，交易所發(fā)給買(mǎi)家 原則上房產(chǎn)證需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理，如果買(mǎi)賣(mài)雙方或其中一方無(wú)法辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)和財(cái)產(chǎn)因故權(quán)利登記，可出具委托書(shū)，委托代理人代為辦理。

（3) 購(gòu)房人辦理完買(mǎi)賣(mài)手續(xù)后，應(yīng)持有房產(chǎn)交易所出具的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，到所在地的市或區(qū)（縣）房地管理局申請(qǐng)登記。房子位于三個(gè)月內(nèi)。

（4)房產(chǎn)管理部門(mén)審核通過(guò)后，購(gòu)房者即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程

一、 辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，到死者住所地派出所注銷(xiāo)住所，申請(qǐng)死亡證明；

二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，必須到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。不動(dòng)產(chǎn)繼承有兩種：一種是遺囑繼承房產(chǎn)證辦公房翻譯模板，一種是法定繼承。需提交的材料為：

1、死者的死亡證明；

2、房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證或其他證件；

3、戶(hù)口本或其他可以證明死者與法定繼承人親屬關(guān)系的文件；

4、房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證明。

遺囑繼承權(quán)公證需要提交的其他材料：已故人所作的遺囑（遺囑必須是經(jīng)過(guò)公證的遺囑，其他形式的遺囑無(wú)法確認(rèn)真實(shí)性，暫不受理）。

三、遺贈(zèng)不同于法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。

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