*新房產證樣張欣賞

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*新房產證樣張

房產證高清圖

房產證。處理流程

（1)首先需要明確的是，二手房交易完成后辦理房產證是有期限的房產證辦公房翻譯模板，這個期限是一個月，也就是說雙方交易需在一個月內攜帶相關資料到房屋交易申請，辦理登記需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等文件材料。

（2) 交易雙方收到房屋交易通知后，須攜帶本人身份證、戶口簿、印章等，交納手續(xù)費、契據后方可辦理過戶手續(xù)稅，印花稅，交易所發(fā)給買家 原則上房產證需要買賣雙方共同辦理，如果買賣雙方或其中一方無法辦理交易過戶手續(xù)和財產因故權利登記，可出具委托書，委托代理人代為辦理。

（3) 購房人辦理完買賣手續(xù)后，應持有房產交易所出具的房產買賣合同，到所在地的市或區(qū)（縣）房地管理局申請登記。房子位于三個月內。

（4)房產管理部門審核通過后，購房者即可領取房產證。

房產證過戶流程

一、 辦理房產證過戶手續(xù)，到死者住所地派出所注銷住所，申請死亡證明；

二、辦理房產證過戶手續(xù)，必須到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權公證。不動產繼承有兩種：一種是遺囑繼承房產證辦公房翻譯模板，一種是法定繼承。需提交的材料為：

1、死者的死亡證明；

2、房產證的過戶手續(xù)需要房屋的產權證或其他證件；

3、戶口本或其他可以證明死者與法定繼承人親屬關系的文件；

4、房產證的過戶手續(xù)需要繼承人的身份證明。

遺囑繼承權公證需要提交的其他材料：已故人所作的遺囑（遺囑必須是經過公證的遺囑，其他形式的遺囑無法確認真實性，暫不受理）。

三、遺贈不同于法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。

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