一個人在美國紐約不能回國，委托家人賣北京房產(chǎn)怎么辦？

出國移民已成為中國人*常見的“走出去”形式。鄭女士幾年前就已經(jīng)移民國外了。由于工作繁忙，國內(nèi)的房屋已經(jīng)閑置多年。親戚朋友帶買房人辦手續(xù)時美國紐約州公證書翻譯模板，被告知不是由本人出具房屋委托書，通過公證才可以批準(zhǔn)。

以上想必是很多移民國外的人都遇到的通病。在國外辦理國內(nèi)房地產(chǎn)的人，可以委托在國內(nèi)的親友辦理。由于委托書是外國簽發(fā)的，委托書屬于外國文件，需要通過國際通用的公證認(rèn)證方式，以方便其他國家之間的文件流通，得到對方國家的承認(rèn)。其文件的真實性。

境外房屋委托書公證認(rèn)證所需文件：

1、房屋委托書 委托書

2、申請人護(hù)照掃描件

境外房屋委托書公證認(rèn)證流程：

1、首次由國外國際公證人公證

2、將公證文件送外交部認(rèn)證

3、 *后送到中國駐外領(lǐng)事館認(rèn)證

涉外房屋委托書公證認(rèn)證辦理時間：15個工作日

1、香港、澳門：

如果您在港澳地區(qū)，可以到中國司法部委托的香港律師公證處辦理委托書公證，然后到中國法律服務(wù)（香港）有限公司., Ltd. 會加蓋轉(zhuǎn)讓印章方可在國內(nèi)使用（請注意必須到司法部委托的香港律師和公證處辦理，由不合格人員出具的公證書律師不能在中國使用）。

2、臺灣：

如果您在臺灣，可以到臺灣地方法院公證處或私人公證處辦理委托書公證。一份由受托人攜帶，另一份由 ARATS 和 SEF 轉(zhuǎn)發(fā)。受托人抵達(dá)上海后攜帶經(jīng)公證的委托書到國內(nèi)公證協(xié)會進(jìn)行比對，協(xié)會加蓋公證章后即可使用公證委托書。

3、日本：

如果客戶是日本公民（日本護(hù)照）在日本做公證，先到當(dāng)?shù)毓C處簽署相關(guān)文件，然后到法務(wù)省簽發(fā)相關(guān)文件，再到外務(wù)省簽發(fā)相關(guān)文件，*后到大使館。時間是一周左右。（注：因為文字是在日本公證的，文字沒有使用漢字美國紐約州公證書翻譯模板，所以拿到委托書后，需要找國內(nèi)授權(quán)的專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)翻譯委托書。）

4、美國：

首先，您需要在當(dāng)?shù)毓C人面前簽署文件，然后將其發(fā)送到州政府認(rèn)證部門（請咨詢當(dāng)?shù)毓C人）進(jìn)行認(rèn)證，然后將其發(fā)送到中國駐當(dāng)?shù)氐拇笫桂^或領(lǐng)事館。美國認(rèn)證，然后寄回中國。

5、加拿大

首先需要在當(dāng)?shù)毓C人面前簽署文件，然后送至省政府認(rèn)證部門（請咨詢當(dāng)?shù)毓C人）進(jìn)行認(rèn)證，再送至中國駐加拿大使領(lǐng)館用于認(rèn)證。

6、澳大利亞

首先需要在當(dāng)?shù)毓C人面前簽署文件，然后送交外交和貿(mào)易部（請咨詢當(dāng)?shù)毓C人）進(jìn)行認(rèn)證，然后再送至中國駐澳大利亞大使館或領(lǐng)事館進(jìn)行認(rèn)證.

易代通使館認(rèn)證網(wǎng)是北京易代通國際商務(wù)咨詢有限公司旗下的公證認(rèn)證服務(wù)平臺，作為專業(yè)從事國內(nèi)外各類文件的早期國內(nèi)外公證、使館認(rèn)證的專業(yè)資深咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。和領(lǐng)事館，以及 Apostille 認(rèn)證。自2008年開始服務(wù)以來，我們已成功為各類企事業(yè)單位，以及來自各國的外國人（包括華僑）、華僑、港澳臺人士辦理了數(shù)十萬份文件公證認(rèn)證。 , 出國留學(xué)。海歸提供一站式文件公證、認(rèn)證服務(wù)。

我們是國內(nèi)外各類律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、商標(biāo)專利代理機(jī)構(gòu)、公司注冊機(jī)構(gòu)、移民服務(wù)公司、簽證代理機(jī)構(gòu)、外國人在華服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的文件公證認(rèn)證服務(wù)商。此外，我們還為政府、司法、工商、稅務(wù)、人事、法律等部門提供專業(yè)的公證認(rèn)證咨詢服務(wù)。易代通公證認(rèn)證網(wǎng)致力于打造中國領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)公證認(rèn)證簽證平臺，為數(shù)十萬外國人、海歸、出國人員、外商獨資、中外合資、代表機(jī)構(gòu)提供各類服務(wù)辦公室，上市公司等企事業(yè)單位年年。文件的公證、認(rèn)證和簽證服務(wù)。總部位于北京，在上海、廣州、深圳、南京、杭州等十幾個城市設(shè)立了辦事處或合作機(jī)構(gòu)。由眾多來自公證認(rèn)證服務(wù)行業(yè)的精英組成。公證認(rèn)證國家覆蓋亞洲、美洲、歐洲、非洲、大洋洲等100多個國家或地區(qū)。由眾多來自公證認(rèn)證服務(wù)行業(yè)的精英組成。公證認(rèn)證國家覆蓋亞洲、美洲、歐洲、非洲、大洋洲等100多個國家或地區(qū)。由眾多來自公證認(rèn)證服務(wù)行業(yè)的精英組成。公證認(rèn)證國家覆蓋亞洲、美洲、歐洲、非洲、大洋洲等100多個國家或地區(qū)。

E-daily公證認(rèn)證網(wǎng)與中國駐外使領(lǐng)館、駐港公署、中國法律服務(wù)（港澳）有限公司、駐外使領(lǐng)館保持著長期的信息交流渠道。中國/駐香港領(lǐng)事館。為我們的客戶提供經(jīng)過公證和認(rèn)證的專業(yè)簽證信息。同時，我們還與世界各地的移民局、旅游局、教育部門、商務(wù)部門、金融機(jī)構(gòu)、海外律師事務(wù)所等有著長期良好的合作關(guān)系，為我們的客戶提供各種便捷的服務(wù)。

我們在世界各地的辦事處都緊鄰使館區(qū)，每天早晚2人來往使領(lǐng)館送取文件，確保文件第一時間取件時間，滿足客戶快節(jié)奏的需求。我們在提供標(biāo)準(zhǔn)時間服務(wù)的同時，也可以提供1-3天的加急服務(wù)。

從

細(xì)節(jié)

-----------------------

北京易代通國際商務(wù)咨詢有限公司

電話：